鉄筋コンクリート住宅のデメリットとは？

鉄筋コンクリート住宅のデメリットとは？

鉄筋コンクリート住宅にはデメリットがあります。構造は複雑で、専門的な施工技術や材料が必要であるため、建築費用が増加することが多く、一般的な費用よりもコストが高くなるかもしれないと考慮しておくことが必要です。建築期間も比較的長いことがあります。施工に時間がかかり、ローンの支払いなどが発生する可能性があるため、コスト面への影響がでやすい住宅と認識しておくことが大切です。重い構造物であるため、地盤の強度や基礎の設計のポイントとなり、地盤改良や適切な基礎工事が必要になる場合があり、追加の費用がかかることがあります。鉄筋コンクリートは熱伝導率が高いため、適切な断熱材を施さないと、冬は冷たく夏は暑くなる可能性があるため、断熱性にも力を入れる場合があり確認が必要です。建築の柔軟性に制約があることも挙げられます。鉄筋コンクリート住宅は一度建てると変更が難しいため、将来のニーズや変化に対応するためのリフォームや改築が難しいことがあるため、デメリットも考慮しながら建築を検討する必要があるため、利点とのバランスよく考慮し、自身のニーズに合った選択をすることが大切です。

長期的なコストが割安な鉄筋コンクリート住宅の建て方

スタンダードな木造建築の住宅は、坪当たりの建築コストが割安ですが30年程度で建て替える必要があります。けれども鉄筋コンクリート住宅であれば、完成後も修繕を丁寧に行うと50年以上住み続けられます。したがって永住を考えて家を建てる施主たちは、鉄筋コンクリート住宅に強い興味を示しています。確かに総工費は高額になりますが、低金利のローンを活用して月々の支払額を最小限に抑えることも可能です。更に三階建て以上の建築も容易なので、大都市中心部の土地の有効利用でも役立ちます。一方で完成した家のクオリティーは、施工する会社によって変わるのも事実です。ウェブサイトを調べたり資料を請求して、事前に丁寧に比較検討することが肝心です。更にプランを考える前の段階で調査を依頼すると、敷地の形状や施主の希望に合ったプランを紹介してもらえます。技術がある職人が活躍する会社を選ぶと、変形地でも美しい仕上がりの住まいが実現できます。